ปั่นแปะออนไลน์ เว็บไฮโล คำตัดสิน

ปั่นแปะออนไลน์ ศาลอุทธรณ์มิชิแกนตัดสินว่าการเช่าระยะสั้นเป็นการใช้ทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ไม่ใช่การใช้ที่อยู่อาศัยอาจเป็นอันตรายต่อ บริษัท ต่างๆเช่น Airbnb เนื่องจากรัฐบาลท้องถิ่นสามารถ จำกัด การเช่าดังกล่าวได้โดยใช้กฎหมายการแบ่งเขต

“ สิ่งนี้สอดคล้องกับกฎหมายกรณีที่ระบุว่าการใช้ทรัพย์สินในเชิงพาณิชย์หรือเชิงธุรกิจโดยทั่วไปหมายถึงการใช้เพื่อสร้างผลกำไรไม่สอดคล้องกับการใช้ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย” ศาลอุทธรณ์เขียนไว้ในคำตัดสิน

คำตัดสินของศาลล่างในคดีดังกล่าวไม่ได้รับการเผยแพร่ ปั่นแปะออนไลน์ แต่ศาลอุทธรณ์ตัดสินใจที่จะเผยแพร่คำตัดสินของศาลซึ่งกำหนดแบบอย่างในระบบศาลของมิชิแกน

การตัดสินใจดังกล่าวเป็นผลมาจากคดีที่สตรี Spring Lake ฟ้องคดีในเขตเมืองของเธอหลังจากที่เธอขอใช้บ้านเป็นค่าเช่าระยะสั้นถูกปฏิเสธ

โจทก์ Susan Reaume เริ่มใช้อสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าระยะสั้นในปี 2558 เมื่อเขตการปกครองไม่มีข้อ จำกัด ในกิจกรรมดังกล่าว แต่ในปี 2559 Spring Lake ผ่านข้อบัญญัติที่ห้ามเช่าระยะสั้นในเขตที่อยู่อาศัย R-1 และกำหนดให้บ้านเช่าระยะสั้นทั้งหมดต้องจดทะเบียนและได้รับใบอนุญาตกับเขตการปกครอง การเช่าระยะสั้นหมายถึงที่พักอาศัยที่เช่าเป็นเวลา 14 วันหรือน้อยกว่านั้น

เมื่อ Reaume ยื่นขอใบอนุญาตเธอถูกปฏิเสธ เธอยื่นอุทธรณ์ต่อคณะกรรมการอุทธรณ์การแบ่งเขตเขตเมืองและจากนั้นก็ผ่านระบบตุลาการ

“ ความล้มเหลวในการบังคับใช้กฎหมายของเมืองนี้เป็นเพียงความล้มเหลวในการบังคับใช้กฎหมายไม่ได้ให้สิทธิแก่โจทก์ในการละเมิดกฎหมายต่อไป” ศาลอุทธรณ์ตัดสิน “ ไม่มีคำแถลงใด ๆ ของบุคคลที่ไม่มีอำนาจในการผูกมัดเขตการปกครองโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อไม่มีข้อความใดที่แสดงความเห็นอย่างชัดเจนว่าการเช่าระยะสั้นในโซน R-1 นั้นถูกต้องตามกฎหมาย ดังนั้นศาลพิจารณาคดีจึงยืนยันอย่างถูกต้องว่าการปฏิเสธการสมัครของโจทก์สำหรับใบอนุญาตเช่าระยะสั้นของ Township Board”

Jennifer Rigterink โฆษกของ Michigan Municipal League (MML) บอกกับ The Center Square ว่ารัฐบาลท้องถิ่นควรมีความสามารถในการควบคุมเขตที่อยู่อาศัยของตน MML แสดงถึงผลประโยชน์ของหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น

การเช่าระยะสั้นเปลี่ยนรูปแบบของชุมชนเนื่องจากผู้คนย้ายเข้าและออกจากบ้านเป็นประจำ Rigterink กล่าว นั่นคือ “เปลี่ยนความสมบูรณ์ของย่านนั้น”

Airbnb ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับการพิจารณาคดี

กฎหมายที่อยู่ระหว่างการพิจารณาในมิชิแกนจะป้องกันไม่ให้รัฐบาลท้องถิ่นห้ามการเช่าระยะสั้นในเขตที่อยู่อาศัย

ตัวแทน Jason Sheppard, R-Temperance ซึ่งเป็นผู้สนับสนุน HB 4046 กล่าวกับสมาชิกของรัฐบาลท้องถิ่นและคณะกรรมการการเงินของเทศบาลว่าการเช่าระยะสั้นมักได้รับอนุญาตในเขตที่อยู่อาศัย เทศบาลบางแห่งพยายามที่จะเอาสิทธิ์ในทรัพย์สินไปจากเจ้าของที่เคยมีมาก่อนเขากล่าวเสริม

กฎหมายที่รอดำเนินการซึ่งคัดค้านโดยสันนิบาตเทศบาลจะยังคงอนุญาตให้มีข้อบังคับท้องถิ่นบางประการเกี่ยวกับทรัพย์สินพรรครีพับลิกันยกย่องคำตัดสินของศาลสูงสหรัฐในการชะลอคำสั่งศาลที่ต่ำกว่าสำหรับสภานิติบัญญัติโอไฮโอและมิชิแกนในการร่างเขตรัฐสภาและสภานิติบัญญัติของรัฐใหม่จนกว่าศาลจะพิพากษาคดีที่คล้ายกัน พรรคเดโมแครตได้ออกมาต่อต้านคำตัดสิน

ศาลล่างได้ตัดสินว่าแผนที่ของรัฐนั้นไม่ชอบด้วยรัฐธรรมนูญและกำหนดเส้นตายสำหรับการสร้างแผนที่ใหม่ แต่ทั้งสองกรณีได้ยื่นอุทธรณ์ต่อศาลฎีกาของสหรัฐอเมริกาเพื่อตรวจสอบ ขณะนี้ศาลสูงสุดของประเทศกำลังพิจารณาคดีที่คล้ายกันในรัฐแมรีแลนด์และนอร์ทแคโรไลนาและคำตัดสินเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะสร้างมาตรฐานทั่วประเทศสำหรับสิ่งที่ถือเป็นแนวเขตตามรัฐธรรมนูญ

การตัดสินใจเหล่านี้ซึ่งคาดว่าจะเกิดขึ้นภายในสิ้นเดือนมิถุนายนนี้จะตัดสินว่ารัฐต่างๆสามารถใช้กฎหมาย gerrymander เขตนิติบัญญัติเพื่อสนับสนุนพรรคการเมืองหนึ่งมากกว่าพรรคอื่นได้หรือไม่ เส้นแบ่งในมิชิแกนและโอไฮโอถูกปกครองให้มีรัฐธรรมนูญเพื่อสนับสนุนพรรครีพับลิกัน

“วุฒิสภาชื่นชมการพิจารณาคดีในวันนี้ซึ่งยังคงเป็นผลของการดำเนินคดีในปัจจุบันในขณะที่ศาลสูงสหรัฐกำลังพิจารณาคดีที่คล้ายคลึงกัน” ลาร์รีออบฮอฟประธานวุฒิสภาโอไฮโออาร์ – เมดินากล่าวในแถลงการณ์ “เราขอขอบคุณสำนักงานอัยการสูงสุดของรัฐโอไฮโอสำหรับพวกเขา งานที่เป็นตัวแทนของรัฐในประเด็นสำคัญนี้ ”

ในแถลงการณ์นายลอราค็อกซ์ประธานพรรครีพับลิกันของมิชิแกนได้เรียกร้องให้มีการฟ้องร้องแผนที่ปัจจุบันของพวกเขาว่า “เป็นความพยายามอย่างยิ่งยวดของพรรคเดโมแครตที่จะร่างแนวกฎหมายของรัฐของเราใหม่เมื่อสองปีก่อน”

“ เกมทางการเมืองของพวกเขาจะกีดกันผู้มีสิทธิเลือกตั้งในมิชิแกนและบังคับให้มีการเลือกตั้งก่อนกำหนด” ค็อกซ์กล่าว “ ขอปรบมือให้กับคำตัดสินของศาลสูงสุดแห่งสหรัฐอเมริกาที่ให้พักในคดีนี้ สิ่งนี้จะช่วยให้สภานิติบัญญัติของเรามุ่งเน้นไปที่การทำสิ่งต่างๆให้สำเร็จเพื่อประชาชนในมิชิแกนแทนการต่อสู้โดยไม่จำเป็นบนแผนที่ทางการเมือง ”

พรรคเดโมแครตในมิชิแกนซึ่งหวังว่าจะมีการลากเส้นใหม่เร็วพอที่จะส่งผลกระทบต่อการเลือกตั้งที่จะเกิดขึ้นวิพากษ์วิจารณ์การตัดสินใจ

“ ผู้คนในมิชิแกนได้พูดไปแล้วและพวกเขาต้องการการเลือกตั้งที่ยุติธรรมและเสียงของพวกเขาได้ยินไม่ใช่หลังการเลือกตั้งครั้งหน้าไม่ใช่ตอนนี้” ลาโวราบาร์นส์ประธานพรรคประชาธิปัตย์มิชิแกนกล่าวในแถลงการณ์

“ เรารู้สึกผิดหวังกับคำตัดสินของศาลฎีกามากกว่า แต่เราจะไม่ยอมให้พรรครีพับลิกันพิจารณาคดีหรือพยายามปิดปากพลเมืองของเราที่ช่องลงคะแนนในทางที่พรรคเดโมแครตเชื่อมโยงกับผู้มีสิทธิเลือกตั้งทุกคนในมิชิแกน” บาร์นส์กล่าว

การพิจารณาคดีของศาลล่างในรัฐโอไฮโอจะต้องให้รัฐตีเส้นใหม่ภายในวันที่ 14 มิถุนายนและมอบให้กับผู้พิพากษาภายในวันที่ 21 มิถุนายนซึ่งจะต้องมีผลก่อนการเลือกตั้งปี 2020

ในมิชิแกนการพิจารณาคดีของศาลล่างจะกำหนดให้รัฐต้องวาดแผนที่ใหม่ภายในวันที่ 1 สิงหาคมรัฐจะมีการเลือกตั้งพิเศษในปี 2020 ในเขตที่ปกครองว่าถูก gerrymanderedสภามิชิแกนและวุฒิสภาผ่านการปฏิรูปการประกันภัยรถยนต์เมื่อวันศุกร์โดยได้รับการสนับสนุนจากพรรครีพับลิกันวุฒิสภารีพับลิกันและผู้ว่าการพรรคเดโมแครตบรรลุข้อตกลง

รัฐบาล Gretchen Whitmer คาดว่าจะลงนามในร่างกฎหมาย

กฎหมายจะขจัดข้อบังคับที่กำหนดให้ผู้ขับขี่ทุกคนต้องซื้อความคุ้มครองการบาดเจ็บส่วนบุคคลตลอดชีวิต (PIP) แบบไม่ จำกัด คำสั่งคุ้มครอง PIP แบบไม่ จำกัด เป็นลักษณะเฉพาะของมิชิแกนและทำให้อัตราเฉลี่ยของรัฐสูงกว่าค่าเฉลี่ยของประเทศเกือบสองเท่า คนขับรถในเมืองดีทรอยต์จ่ายเงินเกือบสี่เท่าของค่าเฉลี่ยของประเทศ ความครอบคลุมของ PIP คิดเป็นเกือบครึ่งหนึ่งของค่าประกันคนขับ

หลังจากที่ Whitmer ลงนามในกฎหมายแล้วผู้ขับขี่จะสามารถเลือกจากตัวเลือกอัตรา PIP ห้าตัวและ บริษัท ประกันภัยจะต้องลดอัตราของพวกเขาให้เหมาะสม ผู้ขับขี่สามารถเลือกที่จะยกเลิกความคุ้มครอง PIP ทั้งหมดของพวกเขาได้ แต่ถ้าเขาหรือเธอมีประกันสุขภาพส่วนตัวที่ครอบคลุมการบาดเจ็บจากอุบัติเหตุทางรถยนต์สำหรับทั้งครอบครัวหรือผู้ขับขี่เป็นผู้สูงอายุใน Medicaid พวกเขาจะประหยัด 100 เปอร์เซ็นต์สำหรับอัตรา PIP ของพวกเขา

ผู้ขับขี่ยังสามารถเลือกรับความคุ้มครองมูลค่า 50,000 ดอลลาร์ซึ่งจะมาพร้อมกับการลดอัตรา 45 เปอร์เซ็นต์ แผนรวมมูลค่า 250,000 ดอลลาร์จะได้รับการลดอัตรา 35 เปอร์เซ็นต์และความคุ้มครอง 500,000 ดอลลาร์จะรับประกันว่าผู้ขับขี่จะได้รับการลดอัตรา 20 เปอร์เซ็นต์ ผู้ขับขี่ที่เลือกที่จะรักษาความคุ้มครองทั้งหมดจะยังคงได้รับการลดอัตรา 10 เปอร์เซ็นต์

ผู้ขับขี่ใน Medicaid จะต้องซื้อความคุ้มครองขั้นต่ำ 50,000 ดอลลาร์ขึ้นไป

กฎหมายดังกล่าวยังรวมถึงบทบัญญัติบางประการที่ได้รับการผลักดันโดยพรรคเดโมแครตซึ่งจะห้าม บริษัท ประกันภัยจากการเลือกปฏิบัติโดยพิจารณาจากปัจจัยที่ไม่เป็นปัจจัยขับเคลื่อนบางประการเช่นสถานภาพการสมรสเพศและรหัสไปรษณีย์ บริษัท ประกันยังคงสามารถใช้ข้อมูลทางภูมิศาสตร์อื่น ๆ ในอัตราการแยกตัวประกอบได้

โดยทั่วไปมีข้อตกลงระหว่างพรรค แต่พรรคเดโมแครตบางคนลงมติไม่เห็นด้วยกับกฎหมายดังกล่าวโดยกล่าวว่ายังไม่ไปไกลพอ

เว็บไฮโล ตัวแทนฟิลกรีนอาร์ – มิลลิงตันกล่าวว่ากฎหมายกำหนดให้มีการปฏิรูปที่จำเป็นเนื่องจากเบี้ยประกันภัยยังคงเพิ่มขึ้นทั่วมิชิแกนทั้งหมด เขากล่าวว่าสภานิติบัญญัติควรมองไปที่การปฏิรูปต่อไป แต่สนับสนุนให้เพื่อนร่วมงานเข้าร่วมโหวตเพื่อลดอัตรา

ตัวแทน Leslie Love, D-Detroit, ยังโหวตให้ออกกฎหมาย ในระหว่างช่วงการอภิปรายในห้องประชุม Love กล่าวว่าเธอเห็นด้วยกับเพื่อนร่วมงานในพรรคเดโมแครตของเธอว่ากฎหมายไม่ได้ไปไกลพอ แต่การเรียกเก็บเงินดังกล่าวจะลดอัตราโดยการกำจัดสิ่งที่เธอเรียกว่า

แม้ว่าเลิฟจะบอกว่าปัจจัยที่เลือกปฏิบัติบางประการในการกำหนดราคาอัตรานั้นเกี่ยวข้องกับเธอ แต่เธอกล่าวว่าสภานิติบัญญัติ“ เว็บไฮโล ไม่สามารถยอมให้คนสมบูรณ์แบบเป็นศัตรูของคนดีได้”

ตัวแทน Isaac Robinson, D-Detroit และ Yousef Rabhi, D-Ann Arbor ไม่เห็นด้วยกับพรรคเดโมแครต

ในระหว่างการโต้วาทีโรบินสันตะโกนว่า“ เราถูกดูหมิ่น” และ“ ผลประโยชน์พิเศษขององค์กร” กำลังดำเนินรายการในสภานิติบัญญัติ Rabhi เรียกสุนทรพจน์ของเขาว่าเป็นการยกย่องสรรเสริญโครงการประกันภัยของรัฐและกล่าวว่าผู้รับมอบอำนาจที่ให้ความคุ้มครองอย่างเต็มที่“ ยืนหยัดเพื่อเพื่อนบ้านของเราผู้อยู่อาศัยและสมาชิกในครอบครัวของเรามานานหลายทศวรรษ

วุฒิสมาชิกมาร์แชลบุลล็อคดี – ดีทรอยต์ในขณะที่อภิปรายในชั้นวุฒิสภากล่าวว่าไม่มีกฎหมายใดที่สมบูรณ์แบบ แต่เขามีความสุขที่พรรคเดโมแครตและรีพับลิกันของมิชิแกนสามารถแก้ปัญหาที่ใหญ่ที่สุดอย่างหนึ่งของรัฐได้ในช่วงสองสัปดาห์

ลีแชทฟิลด์ผู้นำเสียงข้างมากของวุฒิสภา R-Levering กล่าวว่าผู้ขับขี่สามารถซื้อความคุ้มครองเดียวกันกับที่พวกเขามีอยู่ในขณะนี้ แต่ด้วยเงินที่น้อยลงและกฎหมายดังกล่าวทำให้พวกเขามีทางเลือกมากขึ้นสำหรับความคุ้มครองที่ไม่แพง

“ แล้วคนที่ไม่สามารถซื้อประกันรถยนต์ได้ล่ะ” เขาพูดว่า. “ นี่คือทางออกสำหรับพวกเขา”

การแก้ไขกฎหมายประชาธิปไตยหลายฉบับถูกทำลายลง ผ่านสภา 94-15 และวุฒิสภา 34-4 ตอนนี้จะมุ่งหน้าไปที่โต๊ะของผู้ว่าราชการจังหวัด